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[返回上一页]钢材动态
房地产增速放缓对架子管市场影响巨大
发布日期:2016-11-08      浏览次数:1378      Tag:镀锌管生产厂家|镀锌管价格|长沙镀锌管|镀锌管批发

    架子管与房地产一直有着密不可分的关系,随着近几年房地产市场的增速下滑,对我国架子管市场产生了非常巨大的影响。

  中国权威机构发布7月份百城住宅价格指数,其中7月百城住宅均价连续第12个月出现双涨,且涨幅双双扩大。同时最新数据分析指出,被监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临“库存荒”。值得注意的是,库存下滑的大多为一二线城市,三四线城市的整体库存量依然偏大。

  分析全国房地产数据可以看到,从2012年到2016年全国房地产施工面积累计增长幅度由35.5%下滑至5%,中间跌幅达30.5%。2016年以后,房地产新开工面积及竣工面积增长幅度非常明显,以15年与16年6月份数据比较,新开工面积同比增长30.7%,竣工面积同比增长33.8%。尽管如此,国内房地产施工面积的增速缓慢,对其建筑原料方面影响较大,包括水泥、钢筋等,导致国内过剩行业在房地产难以找回新的增长点。

  而随着房地产快速增长期的结束,房地产企业的分化日益明显,房地产行业格局正面临洗牌可能。2016年以来,央企地产重组整合加快,地产“巨无霸”格局初成。近年来,全国房地产行业并购数量及金额均在不断上升,仅2015年前三季度并购就达到176宗,涉及金额超过1600亿元。

  因此,在地产行业并不景气的局面下,几年之内回暖可能性依然较小,而与之息息相关的钢材产品后期在房地产方面供量有限,主要用于建筑管材、建筑工地支架、安全防护支架作用的架子管,受到的影响非常突出。

  近年来,受房地产增速下滑影响,架子管市场变化显而易见。从开工来看,据权威数据统计,唐山28家架子管厂,产线共计70条,目前能够正常开工的数量在16条左右,开工率不足23%。但受需求疲软影响,多数架子管厂并不能满负荷生产,多数按单生产为主。

  架子管整体利润日益微薄,导致多数管厂生存艰难,特别是一些资金薄弱的架子管厂家,在经历15年价格大跌的冲击后,部分已经被击垮。另一方面,资金较为雄厚的架子管厂家,一部分产线或改为方管生产,一部分处于停产状态,仅有少量产线处于能够正常开工状态。

  尽管短期内架子管市场受房地产增速放缓拖累,后市处于艰难运行的状态,但是盛仕达钢铁集团作为国内“航母级”钢材采购整体服务商,通过积极转型升级等方式进行优化整合,因此旗下的架子管产品质量过硬、销路通畅,走出了一条具有盛仕达特色的发展之路。

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